Sprzedaż domu w sposób FSBO

• Kwiecień 29, 2024

Rozważając sprzedaż domu i wystawienie nieruchomości na sprzedaż, koszt prowizji za nieruchomość opłacanej przez sprzedającego może być poważny. Ponieważ dzisiejsze ceny nieruchomości spadają, a sprzedawca już uderza finansowo w wartość domu, nadszedł czas, aby sprzedawca zbadał inne opcje, aby jak najlepiej odzyskać ze sprzedaży domu.

Wielu sprzedawców zdecyduje się na samodzielną sprzedaż swojego domu, który jest również znany jako FSBO, na sprzedaż przez właściciela. W ten sposób sprzedawca może zaoszczędzić na prowizjach, które mogą wynosić od 5% do 7% ceny sprzedaży. W ten sposób możesz zabezpieczyć kapitał pozostały w domu i będziesz w stanie dostosować cenę sprzedaży do porównywalnych wartości, przekazując oszczędności nabywcy.

Kontrola nad sprzedażą domu to kolejny powód do sprzedaży przez właściciela. Możesz wybrać, kiedy pokazać dom, jaka będzie cena sprzedaży i kto zajmie się zamknięciem.

Na sprzedaż przez właściciela nie jest dla wszystkich. Sprzedawca musi być dostępny, aby pokazać dom potencjalnym nabywcom w dogodny dla nich sposób. Sprzedawca musi również pamiętać o ujawnieniu wszystkiego, co wiadomo o domu, w tym braków. Ponadto będą musieli przeprowadzić własne negocjacje z kupującym lub agentem kupującego. Zajmuje to trochę czasu i wysiłku ze strony sprzedawcy.

Istnieją również firmy, takie jak Owners Advantage LLC, które oferują sprzedawcom kilka opcji pomocy w sprzedaży domów. Koszt tych ofert waha się od darmowego do około 695 USD. Najdroższa umowa obejmuje pomoc agenta, który jest dostępny w celu uzyskania porady i wsparcia, dokona przeglądu umów i pomoże w ich zamknięciu. Daje to ogromną oszczędność w porównaniu do korzystania z tradycyjnego pośrednika w handlu nieruchomościami, ale jednocześnie zapewnia sprzedającemu komfort wiedząc, że robią to we właściwy sposób. Ponadto usługi te oferują wiele zasobów i materiałów do czytania, dzięki czemu sprzedawcy mogą się kształcić i zapoznawać z procesem sprzedaży.

Dla każdego, kto chce sprzedać dom, warto sprawdzić inne alternatywy dla korzystania z nieruchomości. Oszczędności mogą być ogromne, a nagrody za robienie tego samemu obfite.

Instrukcje Wideo: RE/MAX Odrzucony agent | RE/MAX Reject (Kwiecień 2024).