Czego nie należy robić przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny

• Może 17, 2024

Zawsze mówimy o wszystkich rzeczach, które powinieneś zrobić, starając się o kredyt hipoteczny. Przez większość czasu nikt nie doradza konsumentom, czego nie należy robić przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny. Są to prawdopodobnie ważniejsze niż lista rzeczy do zrobienia. Każda z tych rzeczy może całkowicie zrujnować twoje szanse na uzyskanie zatwierdzonej hipoteki.

-Nie ubiegaj się o karty kredytowe. Ostatnią rzeczą, jakiej chcesz, jest zaciągnięcie większego zadłużenia przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny. Zwiększy to stosunek zadłużenia do dochodu.

-Znowu Nie ubiegaj się o karty kredytowe. Wszelkie otwarte karty kredytowe pojawią się w raporcie kredytowym i mogą potencjalnie obniżyć Twoją zdolność kredytową. Kredyt otwarty jest dostępny i będzie działał przeciwko tobie. Ogranicz liczbę posiadanych kart kredytowych.

-Nie bierz żadnych nowych pożyczek, takich jak pożyczka na samochód. Zwiększy to również stosunek zadłużenia do dochodu, co może spowodować odrzucenie kredytu hipotecznego. W trudnych czasach pożyczkodawcy mogą sporządzić dodatkowy raport kredytowy nawet do dnia zamknięcia.

-Nie wydawaj dostępnej gotówki, która jest niezbędna dla rezerw przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny. Kupując nowe meble należy poczekać, aż zakończysz zamykanie kredytu hipotecznego. Kredytodawcy mogą i często sprawdzają aktywa bezpośrednio przed zamknięciem. Jeśli wydałeś gotówkę, możesz nie uzyskać pożyczki.

-Nie wpłacaj żadnych środków na swoje konto bankowe, których nie można udokumentować. Nawet jeśli rodzina da ci prezent, będzie musiał zostać zweryfikowany. Dzisiejsze wyciągi bankowe mają na sobie „średnie saldo”. Kiedy pożyczkodawca zamawia saldo wyciągów bankowych z dwóch miesięcy, średnie saldo każdego miesiąca powinno być podobne. Jeśli nie, pojawi się kolejna czerwona flaga, która zostanie zbadana.

-Nie zmieniaj pracy podczas otrzymywania kredytu hipotecznego. Poczekaj, aż po zakończeniu wykonywania jakiejkolwiek zmiany zatrudnienia. Zmiana pracy otworzy tylko puszkę robaków i utrudni proces kredytowania i może opóźnić zamknięcie kredytu. Kredyty hipoteczne przechodzą kontrolę jakości wkrótce po zamknięciu. Twój pracodawca w sprawie wniosku może zostać wezwany do ponownego sprawdzenia, czy nadal byłeś tam zatrudniony w dniu zamknięcia. Tak więc nawet rozpoczęcie nowej pracy w dniu zamknięcia może wywołać czerwoną flagę i spowodować zaległość hipoteczną.

-Nie spoczywaj na wniosku o kredyt hipoteczny na nic. W raporcie kredytowym pojawia się wiele rzeczy, których konsumenci nie są świadomi, ale pożyczkodawca to zobaczy. Wszystko, co pojawi się, ale nie jest w twojej aplikacji, podniesie czerwoną flagę do pożyczkodawcy. Jako pożyczkobiorca będziesz musiał odpowiedzieć na wszelkie pytania, które się pojawią. Lepiej ich całkowicie unikać, będąc szczerym.

To tylko niektóre rzeczy, których nie powinieneś robić przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny, niezależnie od tego, czy kupujesz dom, czy refinansujesz. Jako były ubezpieczyciel widziałem każdą z tych czynności, która ostatecznie opóźniała zamknięcie pożyczkobiorcy.

Aby uzyskać najniższe dostępne oprocentowanie kredytów hipotecznych, odwiedź FreeRateUpdate

Instrukcje Wideo: Kredyt hipoteczny w mBanku (Może 2024).