Czy powinieneś refinansować?

• Kwiecień 26, 2024

Gdy sezon wakacyjny szybko się zbliża, media są zajęte nadawaniem niższych stawek hipotecznych i boomu refinansowego. Czy to naprawdę prawda? Czy pożyczkodawcy i banki naprawdę są na refinansowaniu?

Jeśli jesteś na rynku do refinansowania, jest kilka rzeczy, które musisz wiedzieć na obecnym rynku kredytów hipotecznych.

1. Bądź przygotowany. Zawsze miej do dyspozycji pożyczkodawcę ostatnie dwa miesiące wyciągów bankowych i innych wyciągów z aktywów.

2. Zawsze miej dostęp do najnowszych odcinków wypłaty od jednego do dwóch miesięcy.

3. Zawsze miej ostatnie dwa lata dostępnych lub pełnych deklaracji podatkowych w2.

4. Na dzisiejszym rynku kredyt musi być wyjątkowo czysty. Upewnij się, że rachunki są opłacane na czas i wyeliminuj wszelkie możliwe długi.

5. Rozejrzyj się za najlepszą oprocentowaniem kredytu hipotecznego, ale NIE WOLNO ciągle podawać swojego numeru ubezpieczenia społecznego do kontroli kredytowej. Za każdym razem, gdy ktoś sprawdzi Twój kredyt, wpłynie to na Twoją zdolność kredytową.

6. Uważaj na opłaty śmieciowe. Szukając najlepszych stawek, pamiętaj, że możesz pobierać opłaty. Opłaty za rozpoczęcie i broker mogą być bardzo wysokie. Są to opłaty opcjonalne.

7. Nie zapominaj, że jeśli chcesz obniżyć stawkę, zostanie naliczona opłata rabatowa.

8. Jeśli refinansujesz mniej niż 80% wartości swojego domu, możesz wyeliminować escrows. Ale uważaj, że zostaniesz obciążony opłatą powierniczą za skorzystanie z tej opcji.

9. Po ustaleniu stawki upewnij się, że podpisałeś umowę blokady stawki, która określa stawkę. Urzędnik ds. Pożyczek wielokrotnie podaje stopę procentową, ale nie blokuje jej. Pożyczkodawca może poczekać na obniżenie stóp procentowych, aby mogli zarobić więcej pieniędzy na pożyczce. To ogromny hazard, za który nie powinieneś płacić.

10. Jeśli jesteś jednym z tych szczęściarzy, którzy mogą refinansować w tej chwili, koniecznie przeczytaj ostateczną dokumentację przed podpisaniem umowy. Wiele rzeczy, na które zgodziłeś się na początku, zostało zmienionych przed podpisaniem, zwłaszcza kurs. Upewnij się, że stawka jest dokładna, i zadawaj pytania dotyczące wszelkich opłat związanych z szacunkiem w dobrej wierze. Jeśli coś się zmieniło, nie musisz podpisywać tych dokumentów.

Pamiętaj, że pożyczki są nadal napięte, niezależnie od tego, co słychać w mediach. Dobry kredyt jest obecnie niezbędny do refinansowania. Najlepszym sposobem na osiągnięcie tego jest przygotowanie.

Instrukcje Wideo: Czy warto refinansować kredyt hipoteczny (Kwiecień 2024).