Ulgi podatkowe dla nabywcy domu - aktualizacja

• Może 2, 2024

W ubiegłym tygodniu podpisano ustawę, która przedłużyła Ulgi Podatkowe Kupującego, która miała wygasnąć 30 listopada. Prawo to ma na celu zwiększenie sprzedaży domów, a tym samym pomoc w ożywieniu gospodarczym. Poniżej wymieniono niektóre ważne fakty dotyczące przedłużenia ulgi podatkowej dla nabywcy domu:

Jeśli jesteś kupującym dom po raz pierwszy, nadal możesz uzyskać ulgę podatkową w wysokości nawet 10% ceny zakupu. Maksymalna ulga podatkowa wynosi 8 000 USD. Aby kwalifikować się jako nabywca domu po raz pierwszy, osoba fizyczna lub partnerzy małżeństwa nie mogą posiadać siedziby głównej przez trzy lata przed zakupem.

Jeżeli nabywca domu korzysta z ulgi podatkowej, musi wykorzystać rezydencję jako swoją główną rezydencję przez kolejne trzy kolejne lata.

Kupujący w 2009 r. Mogą ubiegać się o ulgę na swoich deklaracjach podatkowych za 2008 lub 2009 r., A kupujący w 2010 r. Mogą ubiegać się o ulgę na swoich deklaracjach podatkowych w 2009 lub 2010 r.

Ulga podatkowa to dolara na obniżenie podatku dolara. Oznacza to, że podlegają one zwrotowi. Innymi słowy, jeśli jesteś winien IRS, powiedzmy 5000 USD podatku, możesz otrzymać zwrot w wysokości 3000 USD.

Kupujący nie są uprawnieni, jeśli kupią dom od krewnych, takich jak rodzic, dziadek, dzieci, wnuki, małżonek lub krewny małżonka.

Umowa zakupu musi obowiązywać do 1 maja 2010 r., A transakcja musi zostać zamknięta przed 1 lipca 2010 r.

Brak kredytu na domy o wartości przekraczającej 800 000 USD.

Wielokrotni nabywcy są uprawnieni do ulgi podatkowej w wysokości do 6500 USD, jeśli mieszkali w jednym miejscu zamieszkania przez 5 prostych lat z poprzednich ośmiu lat. Cena zakupu nowego domu nie musi kosztować więcej niż stary dom.

Limity dochodu dla ulgi podatkowej są następujące: pojedyncze podmioty - pożyczki wygasają, a dochód wynosi od 125 000 do 145 000 USD zmodyfikowanego skorygowanego dochodu brutto; pary małżeńskie - kredyty wygasają z dochodem w wysokości od 225 000 do 245 000 USD zmodyfikowanego skorygowanego dochodu brutto.

Większość kupujących musi mieć ukończone 18 lat.

Nie możesz skorzystać z ulgi podatkowej, jeśli jesteś wnioskodawcą uzależnionym od deklaracji podatkowej innej osoby.

Każdy, kto skorzysta z ulgi podatkowej, będzie musiał przedstawić dowód zakupu.

Główną rezydencją może być mieszkanie, mieszkanie w trybie współpracy, przyłączona lub częściowo przyłączona kamienica. Jeśli są miejsca do jedzenia, spania i toalety, nawet łódka, samochód kempingowy lub przyczepa mogą się kwalifikować. Wyprodukowane domy kwalifikują się w niektórych stanach. Musi być wykorzystany jako główne miejsce zamieszkania.

Członkowie wojska, służby zagranicznej i wywiadu, którzy służą za granicą na oficjalnej rozszerzonej służbie przez co najmniej 90 dni w 2009 r. I przez pierwsze 4 miesiące 2010 r. Będą mieli dodatkowe lata na ubieganie się o te ulgi podatkowe.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, skonsultuj się z doradcą podatkowym lub odwiedź oficjalną stronę IRS.

Instrukcje Wideo: Rewolucyjne zmiany w podatkach dochodowych 2019 (Może 2024).