Czy refinansowanie jest dla Ciebie odpowiednie?

• Może 15, 2024

Jeśli chodzi o refinansowanie kredytu hipotecznego, stan gospodarki lub rynku nieruchomości ma niewiele wspólnego z decyzją pożyczkobiorcy. Kredytobiorcy decydują się na refinansowanie z wielu powodów, niektóre są dobre, a inne złe. Naprawdę nie ma znaczenia, co robią wszyscy inni, powinno mieć znaczenie tylko wiedzieć, czy refinansowanie jest dla Ciebie odpowiednie.

Kiedy warunki ekonomiczne są zdrowe, a wartości nieruchomości są wysokie, większość ludzi refinansuje istniejącą hipotekę, aby zabrać kapitał z domu w formie wypłaty. Gotówkę można wykorzystać z wielu powodów, takich jak remonty domów, studia, a nawet spłatę innych długów, takich jak karty kredytowe lub pożyczki samochodowe. Niektórzy wykorzystają te pieniądze do inwestowania na rynkach o wysokiej rentowności lub po prostu oszczędzają na deszczowy dzień. Dla niektórych osób, gdy nadejdą dobre czasy, refinansowanie bieżącej hipoteki staje się nawykiem, który często powtarzają. Może to stać się niebezpiecznym cyklem, ponieważ dom, który jest głównym atutem, nigdy się nie spłaca.

Najlepszym powodem do refinansowania istniejącego kredytu hipotecznego jest skorzystanie z obniżenia oprocentowania kredytu hipotecznego. Aby rozpoznać najwięcej oszczędności, należy obniżyć stawkę o dwa procent. Wiele razy, gdy oprocentowanie kredytu hipotecznego jest niskie, obecni kredytobiorcy mogą zamiast tego skrócić okres spłaty kredytu hipotecznego, aby spłacić go szybciej. Przy przejściu z wysokiej stopy hipotecznej na niższą, obniżenie okresu kredytowania często skutkuje podobną miesięczną spłatą kredytu hipotecznego. Ponownie korzyścią tego jest to, że kapitał własny w domu rośnie szybciej, a kredyt hipoteczny spłaca się w krótszym okresie.

Ponieważ mieszkanie jest prawdopodobnie najdroższym rachunkiem, który płaci większość ludzi, nie jest złym pomysłem spłacenie kredytu hipotecznego tak szybko, jak to możliwe. W końcu będzie więcej dostępnych środków pieniężnych każdego miesiąca, gdy ten rachunek już nie będzie istniał. Dla wielu osób, zwłaszcza osób zbliżających się do emerytury, jest to opłacalna metoda planowania finansowego. Dlatego bardzo ważne jest refinansowanie kredytu hipotecznego z właściwego powodu.

Instrukcje Wideo: Mela Koteluk - Hen, Hen [Official Audio] (Może 2024).