Wybór najlepszego terminu refinansowania

• Może 20, 2024

Kiedy oprocentowanie kredytów hipotecznych spada, wiele osób decyduje się na refinansowanie. W rzeczywistości jest to najlepszy czas na refinansowanie do niższej stopy kredytu hipotecznego, a tym samym zaoszczędzić na miesięcznym rachunku hipotecznym. Dzięki refinansowaniu tak popularnej akcji wiele osób musi zdecydować, który okres kredytu hipotecznego jest dla nich najlepszy. Czy to okres 30 lat, czy 15 lat?

Refinansowanie do 30-letniej hipoteki bez wątpienia wydłuży okres kredytowania. Wiele osób jest temu przeciwnych, ale dla wielu osób jest to najtańsza i najtańsza opcja. Refinansowanie na 30 lat jest amortyzowane przez 30 lat, co sprawia, że ​​miesięczne raty są tańsze w okresie kredytowania, ale ogólne odsetki wypłacane przez 30 lat będą wyższe. 15-letni refinansowany kredyt hipoteczny będzie amortyzowany przez 15 lat, w związku z czym miesięczne płatności wyższe, a ogólne zapłacone odsetki niższe.

Dla kogoś, kto obecnie dokonuje spłat kredytu hipotecznego na 30-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej i jest całkiem komfortowy z płatnościami, refinansowanie na niższą stałą 15-letnią hipotekę jest prawdopodobnie dobrym pomysłem. Kredytobiorca nie potrzebuje dodatkowych środków pieniężnych co miesiąc i jest bardziej zainteresowany szybszym spłacaniem kredytu hipotecznego. Dla osoby, która boryka się z obecnym kredytem hipotecznym, refinansowanie na tańszą hipotekę o stałym oprocentowaniu na 30 lat prawdopodobnie pomogłoby jej w miesięcznych przepływach pieniężnych.

Kiedy stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego jest niskie i różnica między oprocentowaniem 15-letnim a 30-letnim jest niewielka, czasem warto podjąć decyzję o refinansowaniu na 30 lat. Chociaż termin jest dłuższy, płatności są niższe, a dodatkową gotówkę można przeznaczyć na oszczędności lub zainwestować. Z drugiej strony co miesiąc można wypłacać dodatkowe pieniądze na poczet kwoty głównej, co ostatecznie skróci okres kredytowania.

Wybór kredytu hipotecznego na czas określony jest indywidualną decyzją, której pośrednik, pośrednik kredytowy i bankier nie mogą podjąć dla pożyczkobiorcy. Każdy pożyczkobiorca musi uzyskać dostęp do swojej sytuacji osobistej i ubiegać się o rodzaj pożyczki, z którą czuje się komfortowo i tę, z którą może żyć przez lata. Pamiętaj, że jest to bardzo ważna decyzja, ponieważ Twój dom jest prawdopodobnie największą transakcją finansową, jaką kiedykolwiek podejmiesz.

Instrukcje Wideo: Stanisław Michalkiewicz: Euro w Polsce? Najlepszy termin to rok 4444! (Może 2024).