Niezbędne kroki, aby sprzedać swój dom

• Może 8, 2024

Jeśli planujesz sprzedać swój dom, musisz zrobić trzy ważne kroki, zanim zrobisz coś więcej niż tylko o tym pomyśleć. Często kusi nas, aby od razu zadzwonić do pośrednika w obrocie nieruchomościami, aby uzyskać dom na liście. Nie zawsze jest to dobry pomysł, dopóki nie podejmiesz podstawowych kroków.

Przede wszystkim wybierz się na przyjemny relaksujący spacer. Oznacza to, że wewnątrz i na zewnątrz domu. Noś ze sobą podkładkę i idź do każdego pokoju, w tym do przedpokoju, przedpokoju i łazienki. I nie zapomnij o garażu i poddaszu. Rozejrzyj się i zacznij zapisywać, co należy zrobić, aby obszar ten osiągnął wartość równą. Spójrz na ściany. Czy farba lub tapeta są w dobrym stanie? W jaki sposób dywany lub podłogi są czyste? Czy wokół jest widoczna pleśń lub brud? Zanotuj wszystko, co widzisz, co nie jest szybkie. Teraz wyjdź na zewnątrz i obejdź dom i posiadłość. Czy zewnętrzna farba lub bocznica są w akceptowalnym stanie? Jak tam krajobraz? Czy jest tam coś, czego nie powinno być? Wszyscy mamy tendencję do zbierania rzeczy, a następnie gromadzenia ich gdzieś, czy to w domu, czy na zewnątrz. Nadszedł czas, aby je zanotować.

Teraz jesteśmy gotowi na drugą rzecz, którą musisz zrobić. Wróć do każdego pokoju i obszaru w domu, w tym na zewnątrz, i zacznij się bałaganu. Nadszedł czas, aby wyrzucić to, czego nie potrzebujesz. Jeśli zdecydujesz się sprzedać go w serwisie eBay lub w garażu, upewnij się, że nie wróci do twojego domu, aby ponownie stworzyć bałagan. Jeśli masz wokół siebie rzeczy, które tworzą bałagan, ale nadal chcesz je zachować, nadszedł czas, aby spakować je w pudłach w celu przygotowania do przeprowadzki. Będziesz o krok do przodu, jeśli przyjdzie czas na ruch. Pamiętaj, że jeśli masz za dużo pudeł, rozsądnie jest wynająć niewielką szafkę na krótki czas, aby zabrać ją z domu.

Teraz spójrz na swoją listę i wróć do każdego pokoju i obszaru i zacznij robić te drobne prace konserwacyjne, o których wszyscy łatwo zapominamy. Może to być tak proste, jak kawałek listwy odchodzącej od ściany do kawałka dywanu zbliżającego się w rogu w celu wymiany żarówek. Z drugiej strony ściany mogą być tak matowe, że trzeba im pomalować świeżą warstwę farby. Wykonaj wszystkie niezbędne naprawy w razie potrzeby. Czas to zrobić. Farba jest tania i można ją łatwo wykonać za pomocą wałka. Chodzi o to, aby było to szybkie i łatwe i nie wydawało dużo pieniędzy. Ale spraw, żeby wyglądało dobrze. Jeśli chodzi o zewnątrz, upewnij się, że twoja bocznica jest nienaruszona lub odśwież farbę. Czasami wystarczy malowanie listwy na zewnątrz, aby znów wyglądała dobrze. W zależności od miejsca zamieszkania i pory roku upewnij się, że trawnik wygląda zdrowo.

Na koniec wróć i oczyść. Umyj podłogi i wyczyść dywany. Nie zapomnij o oknach. Oczyść okna wewnątrz i na zewnątrz oraz umyj żaluzje lub rolety, aby nadać im świeży wygląd. Następnie upewnij się, że masz czyste zasłony w oknach, jeśli ich używasz. Upewnij się, że kuchnia i łazienki są wyszorowane, w tym urządzenia. Wszystkie szafki i szafy powinny mieć porządek. Co najważniejsze, zachowaj to w ten sposób.

Po tym wszystkim możesz zadzwonić do pośrednika w handlu nieruchomościami lub jeśli sprzedajesz siebie, zacznij to pokazywać.
Podjęcie tych kroków z wyprzedzeniem pozwoli agentowi nieruchomości powiedzieć, że musisz go ulepszyć, aby go sprzedać. Nikt nie chce inwestować pieniędzy w dom, który sprzedaje. Ale jeśli agent nieruchomości lub nabywca domu wejdzie do domu i zobaczy czysty i zorganizowany dom, najprawdopodobniej nie poprosi cię o nic więcej. Większość ludzi, którzy kupują dom, szuka czegoś, do czego mogliby od razu się wprowadzić, aby mogli zmienić rzeczy, kiedy tam mieszkają. Spraw, by było to atrakcyjne, a sprzedasz swój dom.

I ostatnia rzecz, upiecz ciasteczka, gdy ktoś przyjdzie i popatrzy na twój dom. Zapewni to przytulne i wygodne uczucie.

Rekomendowane lektury:

Instrukcje Wideo: JAK SPRZEDAĆ DOM - przybliżyłem temat sprzedaży domu od strony, o której nikt nie mówi. (Może 2024).