Znalezienie najlepszej stopy kredytu hipotecznego

• Może 10, 2024

Ludzie są często zdezorientowani co do oprocentowania kredytów hipotecznych i dlaczego różnią się od pożyczkodawcy do pożyczkodawcy. Jeszcze bardziej kłopotliwe jest znalezienie najlepszych dostępnych stawek hipotecznych. Istnieje kilka wskazówek, które należy zastosować, aby znaleźć najlepszą stopę kredytu hipotecznego dla danej okoliczności.

1. Przede wszystkim, jeśli kupujesz dom, nie jesteś zobowiązany do korzystania z pożyczkodawcy nieruchomości. Przed podjęciem tego wyboru należy uzyskać kredytodawcę zewnętrznego. Co najmniej będziesz mógł porównać to, co jest oferowane.

2. Uważaj na opłaty brokerskie podczas ubiegania się o pożyczkę. Opłaty te mogą stanowić sumę dużej kwoty.

3. Skontaktuj się z lokalną kasą kredytową. SKOK-y są na ogół dobrym źródłem kredytów hipotecznych o dobrych stopach procentowych, chociaż wiele z nich udziela tylko konwencjonalnych pożyczek.

4. Pamiętaj, aby zapytać o stawki FHA i VA. Stawki te są zwykle niższe niż normalne stawki, jeśli się kwalifikujesz. Z drugiej strony wiążą się z nimi inne opłaty i wiążą się z większą ilością formalności zarówno dla kredytobiorcy, jak i pożyczkodawcy.

5. Sprawdź lokalne banki. Zazwyczaj lokalne banki będą miały mniej opłat związanych z pożyczką. Wiele razy nie pobierają opłaty za zgłoszenie ani opłaty początkowej. Pozwala to zaoszczędzić dużo pieniędzy.

6. Pamiętaj, że stawki zależą od produktu pożyczkowego. Różne rodzaje pożyczek będą miały punkty dodane do podanej stopy. Zwykle najtańszą stawką będzie podstawowa konwencjonalna pożyczka o stałej stopie procentowej.

7. Twoja historia kredytowa, ocena zdolności kredytowej, stosunek zadłużenia do dochodu, aktywa, rezerwy i dochód będą miały wpływ na ostateczną stopę procentową. Niektóre oceny wiarygodności kredytowej dodają punkty do początkowej stawki, zwiększając w ten sposób stawkę.

8. Urzędnicy pożyczkowi pobierają prowizję na podstawie stawek. Czasami jest pobierana jako opłata początkowa, a czasem jest doliczana do stawki nominalnej. Dlatego mądrze jest rozejrzeć się. Ostrzeżenie: nie pozwól każdemu kredytodawcy uruchomić raport kredytowy. Jeśli znasz swoją zdolność kredytową, pożyczkodawca może powiedzieć ci przybliżoną stopę procentową.

10. Jeśli jesteś zadowolony z podanej stawki, zapytaj, czy możesz ją zablokować. Po wykonaniu tej czynności konieczne będzie podpisanie dokumentu. Stawki zablokowane na najkrótszy czas, na przykład 10 dni, są najniższymi stawkami. Im dłuższy okres blokady stawki, tym wyższa stopa.

Teraz jest dobry czas na zakup domu lub refinansowanie domu, gdy oprocentowanie kredytu hipotecznego jest niskie. Pamiętaj o tym, jaka jest bieżąca stawka i odrabiaj pracę domową. Kurs, który akceptujesz, będzie z Tobą przez bardzo długi czas.

Instrukcje Wideo: Niedoinformowany kredytobiorca traci. Zobacz, ile możesz zyskać na wcześniejszej spłacie kredytu (Może 2024).